TIEDOTE: KHO kumosi Taivallahden hotellin poikkeamispäätöksen järjestöjen valituksen perusteella

Helsingin kaupungin maankäyttöjohtaja antoi kesäkuussa 2024 Taivallahteen hotellia suunnittelevalle Soulmade Finland Oy:lle poikkeamispäätöksellä luvan poiketa useasta asemakaavan määräyksestä. Hotellin huonemäärän olisi noussut neljänneksellä, 148 huoneesta 185:een ja rakennus olisi ollut huomattavasti laajempi ja korkeampi kuin mitä asemakaava sallii.

Töölön kaupunginosat – Töölö ry ja Helsingin luonnonsuojeluyhdistys ry valittivat luvista Helsingin hallinto-oikeuteen, joka viime vuonna piti viranhaltijapäätöksen poikkeamispäätöksestä voimassa. Yhdistykset saivat valitusluvan KHO:een, joka 4.11.2026 kumosi sekä hallinto-oikeuden että maankäyttöjohtajan päätökset, ja hylkäsi yhtiön poikkeamishakemuksen.

Taivallahden asemakaava edellyttää nimenomaan kylpylää. Koko hanke myytiin aikoinaan yleisölle ja päättäjille kylpylänä, josta on iloa kaikille kaupunkilaisille, joka elävöittää suosittua virkistysaluetta, ja tuo sinne uusia palveluja. Hanke on kuitenkin muuttunut yhä enemmän vain hotelliksi, ja poikkeamislupien jälkeen valittajat katsoivat virkistysalueelle olleen tekeillä lähinnä huoneistohotellin.

KHO katsoi, että ”maisemallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella näin olennainen poikkeaminen yksityiskohtaisesta asemakaavaratkaisusta aiheuttaa haittaa kaavan toteuttamiselle”.

Päätös: KHO 4.11.2026 päätösnro 3051/2026

Lisätietoja:

Antti Halkka
varapuheenjohtaja
Helsingin luonnonsuojeluyhdistys ry

antti.halkka@sll.fi
Puh: 050 308 2795

Anders Backström
järjestösihteeri
Helsingin luonnonsuojeluyhdistys ry

anders.backstrom@helsy.fi
Puh: 050 301 1633