Loitsutie 1

Keravan ympäristönsuojeluyhdistyksen lausunto Loitsutie 1:n asemakaavamuutoksesta

Kuten yhdistys aiemmassa lausunnossaan totesi, rakennusten purkaminen ei ole kestävän kehityksen tavoitteiden mukaista. Tämä pätee myös Häkkiin. Kaupungin tulee huolehtia omistamiensa kiinteistöjen hoidosta ja korjauksista eikä päästää niitä rapistumaan. Kiinteistöjen iällä ei ole suoraa yhteyttä niiden kuntoon, mutta niiden hoidolla on. Keravan kaupungin on hoidettava kiinteistöomaisuuttaan parhaalla mahdollisella tavalla niin, että se kestää käytössä useiden sukupolvien ajan.

Kaavaselostuksessa todetaan, että ”alueella sijaitseva rakennus on tarkoitus säilyttää”, mutta kaavamääräyksissä tätä ei edellytetä. Kun kaupunki myy tontin rakennusyhtiölle, yhtiö voi halutessaan purkaa Häkin rakennuksen ja rakentaa tilalle jotain muuta.

Kaavamääräysten mukaan autopaikkoja pitää tehdä vähintään 1,5 asuntoa kohti ja yksi paikka 50 kerrosneliömetriä liike- tai toimistotilaa kohti. Kaavan viitemateriaalina on esitetty suunnitelma, jossa nykyinen rakennus säilytetään ja sen lisäksi tontille rakennetaan kolmen asunnon rivitalo. Asemapiirrokseen on merkitty 450 kerrosneliömetrin rivitalon vaatimat viisi autopaikkaa, mutta nykyisen rakennuksen vaatimat autopaikat on täysin unohdettu. Jos nykyinen rakennus muutetaan esimerkiksi toimistoksi, se vaatisi yhdeksän autopaikkaa. Ne eivät mahdu tontille. Tältä osin viitesuunnitelma on harhaanjohtava.

Yhdistys pitää valitettavana sitä, että virkatyönä laadittu oikeusvaikutukseton kaavaselostus ja sen liitteet eivät kuvaa luotettavasti oikeusvaikutteisten kaavakartan ja kaavamääräysten sisältöä.

Kaavaan voi tutustua tarkemmin Keravan kaupungin sivuilla.