Rakennusten purkaminen ei ole kestävän kehityksen tavoitteiden mukaista, mikä pätee myös Häkkiin. Kaupungin tulee huolehtia omistamiensa kiinteistöjen hoidosta ja korjauksista eikä päästää niitä rapistumaan.
Keravan ympäristönsuojeluyhdistyksen lausunto Loitsutie 1:n asemakaavamuutoksesta
Kuten yhdistys aiemmassa lausunnossaan totesi, rakennusten purkaminen ei ole kestävän kehityksen tavoitteiden mukaista. Tämä pätee myös Häkkiin. Kaupungin tulee huolehtia omistamiensa kiinteistöjen hoidosta ja korjauksista eikä päästää niitä rapistumaan. Kiinteistöjen iällä ei ole suoraa yhteyttä niiden kuntoon, mutta niiden hoidolla on. Keravan kaupungin on hoidettava kiinteistöomaisuuttaan parhaalla mahdollisella tavalla niin, että se kestää käytössä useiden sukupolvien ajan.
Kaavaselostuksessa todetaan, että ”alueella sijaitseva rakennus on tarkoitus säilyttää”, mutta kaavamääräyksissä tätä ei edellytetä. Kun kaupunki myy tontin rakennusyhtiölle, yhtiö voi halutessaan purkaa Häkin rakennuksen ja rakentaa tilalle jotain muuta.
Kaavamääräysten mukaan autopaikkoja pitää tehdä vähintään 1,5 asuntoa kohti ja yksi paikka 50 kerrosneliömetriä liike- tai toimistotilaa kohti. Kaavan viitemateriaalina on esitetty suunnitelma, jossa nykyinen rakennus säilytetään ja sen lisäksi tontille rakennetaan kolmen asunnon rivitalo. Asemapiirrokseen on merkitty 450 kerrosneliömetrin rivitalon vaatimat viisi autopaikkaa, mutta nykyisen rakennuksen vaatimat autopaikat on täysin unohdettu. Jos nykyinen rakennus muutetaan esimerkiksi toimistoksi, se vaatisi yhdeksän autopaikkaa. Ne eivät mahdu tontille. Tältä osin viitesuunnitelma on harhaanjohtava.
Yhdistys pitää valitettavana sitä, että virkatyönä laadittu oikeusvaikutukseton kaavaselostus ja sen liitteet eivät kuvaa luotettavasti oikeusvaikutteisten kaavakartan ja kaavamääräysten sisältöä.
Tiilitehtaankatu 5, osallistumis- ja arviointisuunnitelma
On valitettavaa, että jälleen kerran lähivirkistysaluetta ollaan kaavoittamassa muuhun käyttöön. Hankealuetta sivuavan Nissinojan kautta kulkee viherkaavassakin osoitettu viheryhteys Klondyken suuntaan arvokkaaseen Kumitehtaan metsään. Kaava tulee laatia siten, että viheryhteys säilyy riittävän leveänä ulottuen myös Kumitehtaanpolun itäpuolelle. Riittävän leveä, metsäinen viheryhteys luo myös näkösuojaa kaupunkikuvallisesti arvokkaan Tehtaanmäen asuntoalueen suuntaan.
Etelä-Nybacka, osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Alueelle ollaan rakentamassa rukoushuonetta. Rakennuksen koko on 10000 kerrosneliömetriä, ja se on kokoustilaksi niin suuri, että sinne voisi helposti järjestää tilat vaikkapa 4000 kuulijalle. Satojen autojen tulo ja varsinkin samanaikainen lähtö aiheuttaisi melkoiset ruuhkat Leppäkorventielle ja Vanhan Lahdentien liittymälle. Kaavoituksen seuraavassa vaiheessa onkin välttämätöntä esittää selvitys rukoushuoneelle suunnitellun toiminnan laajuudesta ja alueen liikennejärjestelyistä.
Aurinkomäki on Keravan keskustan tärkein puisto, ja sitä ympäröivä rakennuskanta vaikuttaa merkittävästi viheralueen viihtyisyyteen. Samaan aikaan Keravanaukio on kaupunkikuvallisesti erittäin keskeinen alue, jolle suuntautuvan uudisrakentamisen pitäisi olla laadukasta ja aiempaan rakennuskantaan sopivaa. Asemakaavamuutoksessa esitetty rakentaminen kuitenkin heikentää Aurinkomäen viihtyisyyttä, poistaa historiallisia kerrostumia Keravan keskustasta eikä ole kaupunkikuvallisesti korkeatasoista.