Lausunto Kaunispään asemakaavan laajennuksesta Välimaan alueelle

Yleistä:

Inarin Luonnonystävät ry (myöh. yhdistys) kiittää saamastaan mahdollisuudesta lausua ko. ehdotuksesta.

Yhdistys on huolissaan Kaunispään nykyisen asemakaavan laajenemisesta yhä lähemmäksi UK- kansallispuiston rajaa. Käytännössä lähimmät suunnitellut rakennukset ovat aivan puiston kupeella. Yhdistys ehdottaa kaavaan liitettäväksi Natura-arviointiprosessin.

Yhdistys katsoo myös, että alueen tontti- ja asuntopulaan nähden on paikalle merkitty kohtuuton määrä valtavan kokoisia rakennusoikeuksia.

Sijainti ja vaikutus UK-puiston Natura-alueeseen

Alueen sijainti on ongelmallinen, sillä lähimmistä tonteista näyttää olevan matkaa puiston rajaan Luton latvauomassa vain noin 50 metriä. Lisäksi rakennukset sijaitsevat korkeammalla kankaalla, joten ne väistämättä tulevat massiivissudellaan ja valaistuksineen hallitsemaan näkymiä syvemmällekin puistoon kuin pelkkään raja-alueeseen.

25 asuinkohteesta 8 sijaitsee ohessa kuvatulla tavalla. Kun kuhunkin on merkitty 300-350 neliötä asuinoikeutta (ilmeisesti kahdessa kerroksessa) merkitsee se noin 2500 neliötä aivan puistossa kiinni. Natura-arviointia harkitessa ei tule katsoa UK-puistoa kokonaisuutena vaan myös sen pienempiä osia, tässä tapauksessa vaikutusta Naturan alaiseen Luttojoen latvauoman itärinteeseen.

Vaikka Luton pohjalla kulkee talvella erityisen suosittu latureitti, on ennen kaavan hyväksymistä tehtävä kesäaikainen luontoarviointi myös UK-puiston kyseisen reunaosan luontoarvoista, lajistosta ja luontotyypeistä, sillä noin massiivisella vakituisella asumisella tulee vääjäämättä olemaan vaikutuksensa aremmalle luonnolle. Toinen vaihtoehto on Natura-arviointi.

UK-puiston Natura-vastuun luontotyypeistä Luton latvan laaksossa toteutuu ainakin

• hiekkamaiden niukkamineraaliset niukkaravinteiset vedet (Littorelletalia uniflorae)
• subarktiset Salix-pensaikot
• fennoskandian lähteet ja lähdesuot
• boreaaliset luonnonmetsät

sekä mahdollisesti:

• kasvipeitteiset silikaattikalliot
• boreaaliset lehdot

Uk-puiston vastuulajeista Luton latvauomassa esiintyy ainakin:

• metso, sinirinta ja koskikara, jotka molemmat pesivinä.
• varpuspöllö, helmipöllö, hiiripöllö voidaan tavata myyrävuosina, samoin satunnaisesti pohjantikka
• Lisäksi juuri kaava-alueen kohdalla on havaittu harvinainen virtavästäräkkipari (VU), todennäköisesti pesivänä. (mm. Tiira-havaintopalvelu).

Vaikutus ulkoilureitteihin

Kaavoitettua aluetta ympäröivät vilkkaassa käytössä olevat ulkoilureitit. Toteutuessaan kaavaehdotus muuttaa olennaisesti alueen ilmettä, ja nykyisellään aluetta käyttävien ulkoilijamäärien kokemusta erämaasta, se kääntyy väkisinkin kokemukseksi esikaupunkialueesta, ja rappeuttaa alueella säännöllisesti vierailleiden iloa liikkua koko alueella. Samalla se voi merkittävästi vähentää koko Saariselän houkuttavuutta, sillä kaikilla laajenevilla luonnon ja erämaisuuden kokemusta tarjoavilla matkailualueilla on jossain ne kasvun rajat, jotka ylittävät matkailijan sietokyvyn. Tämä on todettu myös matkailun kyselytutkimuksissa.

Ulkoilureitit (lähinnä Kuutamolatu) tulee jättää rakentamisen ulkopuolelle ja nykyiselle uralleen. Lisäksi olemassaolevaa puustoa rakennusten ja ladun välistä ei saa poistaa, jolloin ladun ja rakennusten väliin jää edes auttava suoja.

Vaikutus mahdollisiin muinaismuistoihin

Kaava-alueella tiedetään olevan vanhoihin mäntyihin lyötyjen pilkkojen ketju. Kaavoittajan tulee selvittää liittyykö kyseinen vanha merkkaus muinaiseen Ruijanpolun reittiin, joka on tunnetusti kadonnut välillä Piispanojan latva – Kaunispään juuri. Tällöin se olisi merkittävä muinaismuisto.

On mahdollista, että kyseessä on myös Lapin sodan aikainen saksalaisten puolustusasemien pilkoitus, mutta arvonsa on silläkin.

Yhdistys esittää poistettavaksi tonttia, joka on nimenomaisen pilkotuksen päällä. Pilkkapuut tulee jättää pystyyn koskemattomiksi kaikkien ihailtaviksi.

Kaavoitusalueen tehokkuudesta ja rakennusoikeuksista

Kaavoitettavasta alueesta puolet tulee jäämään joko rakennelmien, tiestön tai muun infrastruktuurin alle. Käytännössä tämä tarkoittaa liian tahokasta rakentamista kun huomioidaan sijainti UK-puiston kupeella.

Valtava neliömäärä kunkin tontin kohdalla käytännössä tarkoittaa, että aluetta ollaan kaavoittamassa varakkaille henkilöille. Kaavaselostuksessa puhutaan Saariselällä asuntoa vailla olevista kuntalaisista.

Saariselällä todellakin on huomattava asuntopula, mutta asuntoja vailla ovat lähinnä työntekijät, joille nyt kaavoitettavat tontit tulevat olemaan liian kalliita.

Yhdistys esittääkin, että kaava-alueen tonttien rakennusoikeus pienennetään 100 neliöön ja /tai tonttien määrä puolitetaan siten, että lähinnä UK-puiston olevat 12 tonttia poistetaan. Samojen tonttien alle jäisi myös iso osa Kuutamolatua sekä aiemmin mainitut pilkat.

Mahdolliset kaavamuutokset

Inarin kunnalle on ollut ominaista tehdä useille loma-asunnoille osoitetuille asema- tai ranta-asemakaavoille kaavamuutoksia, jolloin asuntokäyttöön varatut tontit muutetaan matkailukäyttöön. On selvää, että juuri tässä kohteessa on uhka tähän suuri.

Kaava tulee laatia siten, ettei siihen voida vaatia muutosta matkailukäyttöön.

Lisäksi tulee huolehtia siitä, ettei alueen tontteja saa muodostaa air bnb- kohteiksi. Tontit on pysyttävä omakotiasutuksena.

Yhteenveto:

Yhdistys katsoo, että

1) kaavoitettava alue palvelee kestävimmin Saariselän aluetta matkailukohteena siten, että siitä poistetaan 12 tonttia, jotka sijaitsevat lähinnä UK-puistoa, sijaitsevat nykyisen Kuutamoladun päällä sekä vanhan pilkkareitin päällä. Tonttien rakennusneliömäärää tulee pudottaa normaalikokoisiksi (100-200 neliötä).

2) UK-puiston reuna-alueelle Luton latvalaaksossa on tehtävä luontoselvitys tai Natura-arviointi UK-puiston luontoarvojen (lajit, luontotyypit) säilymiseksi. Se olisi jo kaavoituksen ja Saariselän maineen vuoksi välttämätöntä.

3) kaava-aluetta ja sen tontteja ei saa muuttaa myöhemmin matkailutonteiksi eikä tontteja saa käyttää air bnb- majoitukseen.

Yhdistyksen puolesta:

Ilkka Roininen pj

Vesa Luhta, sihteeri