Lausunto Saariselän Välimaan asemakaavasuunnitelmasta

Yleistä

Inarin Luonnonystävät ry (myöh. yhdistys) kiittää saamastaan mahdollisuudesta lausua ko. suunnitelmasta.

Yhdistys on huolissaan rakentamisen laajenemisesta yhä lähemmäksi UK-kansallispuiston rajaa, joka on samalla merkittävä Natura-alue. Käytännössä lähimmät suunnitellut rakennukset ovat aivan puiston kupeella. Yhdistys katsoo, että kaavasuunnittelun yhteydessä on käynnistettävä Natura-arviointiprosessi.

Yhdistys katsoo myös, että Saariselän alueen tontti- ja asuntopulaan nähden on paikalle merkitty kohtuuton määrä valtavankokoisia rakennusoikeuksia, yhteensä yli 7500 k-m2. Kaavasuunnitelma viittaa selvästi varakkaammille tarkoitettuihin ykkös- ja kakkosasuntoihin tai Airbnb-käyttöön kuin todellisen asuntopulan ratkaisemiseen.

Sijainti ja vaikutus UK-puiston Natura-alueeseen

Yhdistys katsoo, että lain mukainen Natura-arviointi on tehtävä kaavan ja siihen merkityn varsin massiivisen rakentamisen vuoksi. Alueen sijainti on ongelmallinen, sillä lähimmistä tonteista on matkaa puiston rajaan Luton latvauomassa vain noin 100 metriä. Lisäksi rakennukset sijaitsevat korkeammalla kankaalla, joten ne väistämättä tulevat massiivisuudellaan ja valaistuksineen hallitsemaan näkymiä syvemmällekin puistoon kuin pelkkään raja-alueeseen. Viereisen Iisakkipään rinteessä kulkee myös Rumakurun patikointireitistö, joka on Saariselän lähialueen merkittävin reitti, ja jonne valaistus ja rakentamisen äänet tulevat varmuudella kuulumaan häiritsevästi. Massiivinen rakentaminen kansallispuiston laitaan tulee väistämättä vaikuttamaan pitkälle puiston sisälle.

Kaavaesityksen 25 asuintontista 8 sijaitsee 100-150 metrin päässä UK-puiston rajasta. Kun kuhunkin tonttiin on merkitty 300-350 neliötä asuinoikeutta (ilmeisesti kahdessa kerroksessa) merkitsee se noin 2500 neliötä aivan puistossa kiinni. Kaikki rakentaminen on jopa 7500 k-m2 jota voi verrata valtavan kokoiseen hotelliin.

Natura-arviointia harkitessa ei tule katsoa UK-puistoa kokonaisuutena vaan myös sen pienempiä osia, tässä tapauksessa vaikutusta Naturan alaiseen Luttojoen latvauoman itärinteen ja Rumakurun reitin välillä.

Vaikka Luton pohjalla kulkee talvella erityisen suosittu latureitti, on ennen kaavan hyväksymistä tehtävä kesäaikainen Natura-luontoarviointi myös UK-puiston kyseisen reunaosan luontoarvoista, lajistosta ja luontotyypeistä, sillä noin massiivisella vakituisella asumisella tulee vääjäämättä olemaan vaikutuksensa aremmalle luonnolle.

UK-puiston Natura-vastuun luontotyypeistä Luton latvan laaksossa toteutuu ainakin

• hiekkamaiden niukkamineraaliset niukkaravinteiset vedet (Littorelletalia uniflorae)
• subarktiset Salix-pensaikot
• fennoskandian lähteet ja lähdesuot
• boreaaliset luonnonmetsät
  sekä mahdollisesti:
• kasvipeitteiset silikaattikalliot
• boreaaliset lehdot

Uk-puiston vastuulajeista Luton latvauomassa esiintyy ainakin:

• metso, sinirinta ja koskikara, pohjansirkku ja liro joista osa ainakin ajoittain pesivinä.
• varpuspöllö, helmipöllö, hiiripöllö voidaan tavata myyrävuosina, samoin satunnaisesti pohjantikka ja palokärki.
• Lisäksi juuri kaava-alueen kohdalla on havaittu harvinainen virtavästäräkkipari (VU), todennäköisesti pesivänä. (mm. Tiira-havaintopalvelu).

Jo pelkkä kaavan mahdollistama rakentamispinta-ala teineen ja muine infrastruktuureineen aiheuttaa vääjäämättä luontokatoa. Kaikki se pinta-ala on poissa luonnolta ja sen tavoittelemalta monimuotoisuudelta, ja tämäkin tapahtuu arvokkaan kansallispuistoluonnon kupeella, eikä voi olla vaikuttamatta itse puiston luonnontilaan.

Vaikutus alueen nykyiseen käyttöön

Kaavoitettua aluetta ympäröivät vilkkaassa käytössä olevat ulkoilureitit, erityisesti Kuutamolatu. Toteutuessaan kaavaehdotus muuttaa olennaisesti alueen ilmettä. Aluetta käyttävien ulkoilijamäärien kokemus erämaasta kääntyy kokemukseksi esikaupunkialueesta, ja rappeuttaa alueella säännöllisesti vierailleiden iloa liikkua koko alueella. Samalla se voi merkittävästi vähentää koko Saariselän houkuttavuutta, sillä kaikilla laajenevilla luonnon ja erämaisuuden kokemusta tarjoavilla matkailualueilla on jossain sellaiset kasvun rajat, jotka ylittävät matkailijan sietokyvyn. Tämä on todettu myös matkailun kyselytutkimuksissa.

Ulkoilureitit (lähinnä Kuutamolatu) tulee jättää rakentamisen ulkopuolelle ja nykyiselle uralleen. Lisäksi olemassaolevaa puustoa rakennusten ja ladun välistä ei saa poistaa, jolloin ladun ja rakennusten väliin jää edes auttava suoja.

Lisäksi kaavakartassa koko kaava-alue on merkitty luo-6-alueeksi, joka kaavaselostuksessa kertoo alueesta seuraavaa: ”Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Alueella on uhanalaisia luontotyyppejä, joiden säilymistä ei saa vaarantaa.” Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että koko kaava-alue on soveltumaton rakentamiselle, ja aiheuttaa pelkästään luontokatoa. Kaava-alueen puusto on erirakenteista sisältäen myös 200-350-vuotiasta puustoa. Tämänikäisen puuston poistaminen on koko Saariselän matkailukeskukselle mainehaitta.

Kaavan vaikutus muinaismuistoihin

Kaava-alueella tiedetään olevan vanhoihin mäntyihin lyötyjen pilkkojen ketju. Kaavoittajan tulee selvittää liittyykö kyseinen vanha merkkaus muinaiseen Ruijanpolun reittiin, joka on tunnetusti kadonnut välillä Piispanojan latva – Kaunispään juuri. Tällöin se olisi merkittävä muinaismuisto.

On mahdollista, että kyseessä on myös Lapin sodan aikainen saksalaisten puolustusasemien pilkoitus, mutta arvonsa on silläkin.

Tontit (ilmeisesti 432 3-4) näyttävät olevan nimenomaisen pilkotuksen päällä. Pilkkapuut tulee jättää pystyyn koskemattomiksi kaikkien ihailtaviksi.

Mahdolliset kaavamuutokset

Inarin kunnalle on ollut viime vuosina ominaista tehdä useille loma-asunnoille osoitetuille asema- tai ranta-asemakaavoille kaavamuutoksia ja poikkeuslupia, jolloin asuntokäyttöön varatut tontit muutetaan matkailukäyttöön. On selvää, että juuri tässä kohteessa on uhka/houkutus muutoksiin suuri.

Kaava tulee laatia siten, ettei siihen voida vaatia muutosta matkailukäyttöön (vrt Rahajärven poikkeuslupa).

Lisäksi kaavassa tulee vähintäänkin huolehtia siitä, ettei alueen tontteja saa muodostaa air bnb- kohteiksi. Tonttien on pysyttävä omakotiasutuksena.

Yhteenveto:

Yhdistys katsoo, että

1) kaava-aluetta ei rakenneta lainkaan vaan se säilytetään ulkoilu- ja virkistyskäytössä tukemassa UK-puistoa. Alueelle voidaan laatia erilaisia liikuntaan liittyviä aktiviteettirakennelmia, jolloin ne voidaan sijoittaa puustoon sopiviksi, eikä vanhempia puita tarvitse kaataa.

2) Uk-puiston reuna-alueelle Luton latvalaaksossa on tehtävä Natura-arviointi UK-puiston luontoarvojen (lajit, luontotyypit) säilymiseksi. Se olisi sekä kaavoituksen että Saariselän matkailualueen maineen vuoksi välttämätöntä.

3) mikäli rakentamista harkitaan, niin kaavoitettava alue palvelee kestävimmin koko Saariselän aluetta matkailukohteena siten, että siitä poistetaan 12 tonttia, jotka sijaitsevat lähinnä UK-puistoa, sijaitsevat nykyisen Kuutamoladun kupeella sekä vanhan pilkkareitin päällä. Tonttien rakennusneliömäärää tulee pudottaa normaalikokoisiksi (100-200 neliötä). Luonnon kannalta kestävämpi rakennusala näin merkittävällä luontoalueella on korkeintaan 2500-3000 kerrosneliötä.

4) kaavoituspäätöksessä tulee huomioida, ettei kaava-aluetta ja sen tontteja saa muuttaa myöhemmin matkailutonteiksi eikä tontteja saa käyttää air bnb- tyyppiseen majoitukseen.

Yhdistyksen puolesta:

Ilkka Roininen, pj

Anna-Maria Märsynaho, sihteeri